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近日，市住房保障和房產管理局公布合肥市2022年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造提升項目計劃表。

2022年，合肥市擬改造提升老舊小區(qū)173個，總建筑面積454萬平方米，涉及1615棟、50540戶。

根據計劃，包河區(qū)農廣校小區(qū)、九桐樓小區(qū)、半坡樓等173個老舊小區(qū)將實現“脫胎換骨”。這些小區(qū)房屋性質多樣，有上世紀八九十年代的房改房、集資房，也有2000年以后的商品房、經適房和回遷房。主要改造內容基本上都包括雨污管網更換維修、增設停車位、屋面防水、內墻粉刷、技防提升等。

改造后物業(yè)管理方式多為物業(yè)公司管理，也有部分計劃采取街道社區(qū)代管和業(yè)主自治管理的模式。加裝電梯上，將堅持“尊重意愿、應裝盡裝、多裝快裝”原則，全年擬為300個符合條件的單元加裝電梯。

老舊小區(qū)改造將建立政府統籌組織、職能部門具體實施、街區(qū)協同推進、居民全程參與的工作推進機制。鼓勵結合城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造成立小區(qū)黨組織、業(yè)主委員會，搭建居民溝通議事平臺，利用“互聯網+共建共治共享”等線上手段，提高居民協商議事效率。

合肥市還鼓勵各地結合城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，同步開展綠色社區(qū)創(chuàng)建，促進居住社區(qū)品質提升。

在改造模式中也有重大變化。合肥市積極培育城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造規(guī)模化實施運營主體，鼓勵通過政府采購、新增設施有償使用、落吸引培育各類專業(yè)機構等社會力量，全鏈條參與改造項目策劃、設計、融資、建設、運營、管理。

改造提升項目計劃表